AVCB ou CLCB: qual a diferença e qual o seu imóvel precisa?

AVCB e CLCB são documentos do Corpo de Bombeiros que comprovam que o imóvel cumpre as medidas de segurança contra incêndio. O AVCB (Auto de Vistoria) é o documento das edificações maiores ou de maior risco e depende de vistoria. O CLCB (Certificado de Licença) é a via simplificada para imóveis menores e de menor risco.

Diferença em resumo

	AVCB	CLCB
Nome	Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros	Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros
Para quem	Edificações maiores ou de maior risco	Edificações menores e de menor risco
Processo	Projeto e vistoria	Procedimento simplificado

Como saber qual o meu imóvel precisa?

O enquadramento depende de três pontos:

• Área construída do imóvel;
• Altura da edificação;
• Uso (ocupação): loja, restaurante, clínica, escola, indústria, condomínio, local de reunião de público.

Os limites exatos estão no regulamento de segurança contra incêndio do Estado de São Paulo (Decreto Estadual 63.911/2018 e instruções técnicas do Corpo de Bombeiros), que é atualizado ao longo do tempo. Por isso, o enquadramento deve ser conferido para o seu caso antes de montar o processo.

Validade e renovação

Os dois documentos têm validade e precisam ser renovados antes do vencimento. O prazo depende da classificação do imóvel e consta no próprio certificado.

O que pode acontecer sem o documento?

Imóvel sem AVCB ou CLCB, ou com o documento vencido, pode enfrentar dificuldade para obter ou renovar alvará de funcionamento, contratar seguro e fechar locação, além de multa em fiscalização.

Onde a Bonarq entra

Verificamos qual documento se aplica ao seu imóvel, elaboramos o projeto de segurança contra incêndio e acompanhamos o processo. A análise e a emissão são do Corpo de Bombeiros.

Informação geral. As regras podem mudar e a análise final é do Corpo de Bombeiros.

Quer descobrir o que o seu imóvel precisa? Fale no WhatsApp ou veja as páginas de AVCB e de CLCB.